Boende

Bredband

Denna fastighet är ansluten till Telenor från och med 1/6-18.

Bredbandsuttag finns i hallen i eran lägenhet (Boende i fastigheten Skepparbacken 2-4 har sitt bredbandsuttag inne i klädkammaren ovanför dörren).

Mer info.  www.telenor.se

Felanmälan tele. 020-222 222

Telefon

Telia. Telefonuttag (första uttag i hall ev. kök.)

Mer info. www.telia.se

Felanmälan tele. 90 200

Besiktning

Innan du flyttar in gör vi en besiktning, där fel och brister noteras. Besiktningen görs när lägenheten är tom och städad.

Påträffar du brister eller fel i din nya lägenhet, eller är städningen bristfällig, kontakta oss direkt. Om inte dessa skador anmäls kan du bli ersättningsskyldig när du flyttar.

Nycklar

Observera att vid förlust av nycklar svarar varje hyresgäst själv för eventuella kostnader för låsbyte.

Om ni behöver få eran lägenhet upplåst av hyresvärd/fastighetsskötare debiteras ni en kostnad för detta.

Tvättstuga

Ny tvättid får inte bokas förrän tvätt tiden är förbrukad. Tvättid får bokas med maximalt 3 tvättpass/dag.

Har inte tvättpasset tagits i bruk inom 30 minuter är det förbrukat.

Varje hyresgäst svarar själv för städning av tvättstugan.

Överlämna alltid tvättstugan i sådant skick du själv önskar finna den när du själv påbörjar ett tvättpass.

Förvaring av cyklar och barnvagnar

Det är förbjudet att ställa cyklar och barnvagnar i trapphuset. Cyklar parkeras i cykelställ på gården eller förvaras i cykelrum. Barnvagnar förvaras i cykelrum eller i lägenhet.

Barnvagnar och barnvagnsinsatser innehåller många giftiga gaser vid brand.

Cyklar och barnvagnar utgör ett hinder vid utrymning om de förvaras i trapphus.

Gästparkering

Gästparkeringen är till för hyresgästernas gäster och inte hyresgästerna själva.

Åtgärder utförda i lägenheten av hyresgästen

Om du på egen bekostnad målar eller tapetserar din lägenhet är det ett par saker du bör tänka på innan du sätter igång.

Arbetet skall alltid vara fackmannamässigt utfört. Du kan bli ersättningsskyldig när du flyttar om arbetet är slarvigt gjort eller felaktigt material eller extrem färgsättning har används.

Arbete med el och vatten får endast utföras av fackman. (samt hyresvärdens godkännande)

Man får ej ta bort takkontakter vid montering av taklampor.

Om det sker blir ni ersättningsskyldiga vid flytt.

Flyttstädning

Alla vill flytta in i en ren och fräsch lägenhet. Om inte din lägenhet är ordentligt städad när du flyttar måste vi debitera dig för dessa kostnader.

Se broschyren Städtips inför flyttningen. Kan fås av LH Fastighetsförvaltnings AB.

Balkonger

Var uppmärksam på att förvaring av gasolflaskor får vara högst P11 storlek(26l). Brandfarlig vätska i behållare högst 25 liter. Förvara gärna behållare i skåp för att skyddas mot väder och vind.

Gasol eller koleldade grillar får ej användas på balkongen.

Barnvagnar

I våra fastigheter får  inte barnvagnar och barnvagnsinsatser finnas uppställda i trappuppgångar utan skall förvaras i cykel/barnvagnsutrymmen eller i lägenhet.

Barnvagnar och barnvagnsinsatser innehåller många giftiga gaser samt att dom utgör ett hinder vid utrymning.

Blinkande lysrör

Blinkande lysrör är en vanlig anledning till brand. Vid fall där blinkande lysrör upptäcks skall detta omedelbart meddelas till vårat kontor så att det kan åtgärdas av fastighetsskötaren.

Brandvarnaren

I varje lägenhet skall det finnas en brandvarnare. Om du inte har en brandvarnare monterad i din lägenhet så kontakta oss.

Det är viktigt att ni kontrollerar funktionen regelbundet på brandvarnaren,detta gör du genom att hålla testknappen intryckt till brandvarnaren tjuter till.

Om den inte tjuter kan det vara dags att byta den. När batteriet börjar vara dåligt varnar brandvarnaren genom ett litet pipljud.

Observera att brandvarnaren tillhör lägenheten och får inte medtagas vid avflyttning.

Cyklar

Cyklar får endast vara uppställda i cykelställ utanför fastigheten eller i cykelrum.

Cyklar kan utgöra ett hinder och försvåra en utrymning.

Dörrar

Dörrar mot eller inom allmänna utrymmen får ej ställas öppna.

Enskild lägenhet

Sprayburkar  och gasolflaskor av högst 5 liters storlek eller annan brandfarlig vätska i behållare av högst 10 liters storlek får förvaras i lägenhet.

Detta gäller även inglasad balkong eftersom den räknas som lägenhet.

Vind och källarförråd

Brandfarlig vara får ej förvaras i vinds och källarförråd.

Motorcyklar

De får förvaras i källare unders vissa förutsättningar. Inregistrerade fordon får ej förvaras i källare. Kravet är att tankarna är tömda.

Motorcyklar skall parkeras i garage eller parkeringsplats.